Termini & Condizioni

TERMINI E CONDIZIONI DI UTILIZZO – IMMO HUB SUISSE

1. Ambito di applicazione

I presenti Termini e Condizioni regolano l’accesso e l’utilizzo della piattaforma Immo Hub Suisse (“Piattaforma”).

Accedendo alla piattaforma, l’utente accetta integralmente i presenti termini.

2. Natura del servizio

Immo Hub:

  • è una piattaforma di networking immobiliare off-market

  • facilita l’introduzione tra parti

  • non svolge attività di mediazione ai sensi del diritto svizzero

3. Accesso e registrazione

L’accesso è riservato a:

  • agenzie immobiliari

  • investitori qualificati

  • operatori professionali

Immo Hub si riserva il diritto di:

  • rifiutare o revocare accessi

  • verificare l’identità degli utenti

4. Contenuti e riservatezza

Tutti i contenuti presenti sulla piattaforma:

  • sono confidenziali

  • non possono essere copiati, distribuiti o condivisi

È vietato:

  • fare screenshot

  • inoltrare informazioni a terzi

  • utilizzare i dati fuori dalla piattaforma

5. Proprietà dei contatti

Tutti i contatti generati tramite la piattaforma:

  • sono considerati introdotti da Immo Hub

  • restano sotto la tutela contrattuale della piattaforma

6. Introduction Fee

In caso di transazione derivante da:

  • immobili pubblicati

  • oppure contatti (buyer o seller)

è dovuto a Immo Hub un compenso pari al:
30% della commissione percepita

7. Validità temporale delle introduzioni

L’obbligo di riconoscere la commissione:

  • resta valido per 24 mesi dall’introduzione

8. Divieto di aggiramento

È vietato:

  • bypassare Immo Hub

  • concludere operazioni indirette per evitare il pagamento

  • utilizzare società collegate o terzi

9. Monitoraggio e controllo

Immo Hub si riserva il diritto di:

  • tracciare le interazioni

  • verificare le transazioni

  • richiedere documentazione

10. Penali

In caso di violazione:

  • è dovuta una penale pari al 30% della commissione stimata o reale

  • Immo Hub può intraprendere azioni legali

11. Limitazione di responsabilità

Immo Hub:

  • non garantisce la conclusione delle operazioni

  • non è responsabile per informazioni inesatte

12. Sospensione account

Immo Hub può sospendere o chiudere account in caso di:

  • violazioni

  • comportamenti scorretti

13. Modifiche

Immo Hub può modificare i presenti termini in qualsiasi momento.

14. Legge applicabile

Diritto svizzero
Foro competente:  LUGANO